Kentsel dönüşüm inşaat işleri; sadece eski bir binayı yıkıp yerine yenisini yapmak değil, aynı zamanda can ve mal güvenliğinizi teminat altına alan, yaşam kalitenizi artıran ve mülkünüzün değerini katlayan, geleceğinize yapılmış en önemli yatırımdır. Özellikle Kocaeli gibi deprem kuşağında yer alan bir bölgede, yaşadığınız konut yapısının güvenli olup olmadığı, hepimizin aklındaki en temel sorudur. Bu endişelerle yaşamak yerine, süreci doğru bir şekilde yöneterek, riskli ve yorgun binanızı, modern, güvenli ve konforlu bir yuvaya dönüştürebilirsiniz. Kocaeli İnşaat Yapı olarak biz, bu zorlu ama hayati dönüşüm yolculuğunda sizin en güvenilir rehberiniz ve çözüm ortağınız olmak için buradayız. Kentsel dönüşümün karmaşık hukuki, teknik ve sosyal süreçlerini sizin için basitleştiriyor, endişelerinizi anlayan empatik yaklaşımımız ve uzmanlığımızla, bu süreci başından sonuna kadar şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetiyoruz. Bu rehberimizde, kentsel dönüşüm inşaat işleri sürecinin tüm adımlarını, haklarınızı, devlet desteklerini ve bu yolda size nasıl bir güvence sunduğumuzu tüm detaylarıyla ele alacağız.
Kocaeli İnşaat Yapı ile Kentsel Dönüşüm Rehberiniz
Kentsel Dönüşüm Nedir ve Neden Hayatidir?
Kentsel dönüşüm, en temel tanımıyla, zamanla yıpranmış, ekonomik ömrünü tamamlamış ve en önemlisi olası bir deprem karşısında yıkılma riski taşıyan yapıların, devletin de desteğiyle, yasal bir çerçeve içinde yıkılarak yerlerine güncel deprem yönetmeliklerine ve modern yaşam standartlarına uygun, güvenli ve sağlıklı yapıların inşa edilmesidir. Bu, sadece bir inşaat faaliyeti değildir; bu, bir sosyal sorumluluk projesi ve bir güvenlik seferberliğidir. Özellikle 1999 depreminin acılarını derinden hisseden Kocaeli için kentsel dönüşüm, bir tercih değil, mutlak bir zorunluluktur. Yaşadığınız binanın eski olması, projesinin güncel yönetmeliklere uymaması, yapımında kullanılan malzemelerin (beton, demir) zamanla yorulması gibi faktörler, o yapıyı “riskli” hale getirir. Kentsel dönüşüm, işte bu riski ortadan kaldırmayı hedefler. Kocaeli İnşaat Yapı olarak bizim bu sürece bakışımız, sadece beton ve demirden ibaret değildir.
Biz, içinde anılarınızın biriktiği yuvanızı, daha güvenli, daha konforlu ve daha değerli bir geleceğe taşımanıza yardımcı oluyoruz. Kentsel dönüşüm sayesinde sadece depreme dayanıklı bir konut sahibi olmazsınız. Aynı zamanda, daha iyi yalıtıma sahip olduğu için enerji masraflarınızın düştüğü, sosyal donatı alanlarına sahip, otopark sorunu çözülmüş, estetik ve modern bir yaşam alanına kavuşursunuz. Mülkünüzün değeri, dönüşüm öncesine göre önemli ölçüde artar. Bu nedenle, kentsel dönüşüme bir masraf veya zahmet olarak değil, can güvenliğinizin garantisi ve mülkünüz için yapacağınız en kârlı yatırım olarak bakmalısınız. Bu hayati süreçte doğru adımları atmanız için yanınızdayız.
Sürecin İlk Adımı: Riskli Yapı Tespiti ve Raporlama
Kentsel dönüşüm sürecinin resmi olarak başlayabilmesi için ilk ve en önemli adım, oturduğunuz binanın yasalar nezdinde “riskli” olduğunun teknik bir raporla belgelenmesidir. Bu süreç, bir söylenti veya göz kararı ile değil, tamamen bilimsel ve hukuki bir zeminde ilerler. 6306 sayılı “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında, bu tespiti yapma yetkisi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurum ve kuruluşlara verilmiştir. Kat maliklerinden herhangi birinin (veya yasal temsilcisinin) bu lisanslı kuruluşlara başvurması, sürecin başlaması için yeterlidir. Tüm komşularınızın onayını almanıza gerek yoktur. Başvurunuz üzerine, lisanslı firmanın uzman mühendisleri binanıza gelerek detaylı bir inceleme başlatır. Bu incelemede, binanın taşıyıcı sisteminden (kolon, kiriş) beton numuneleri (karot) alınır, demir donatıların durumu röntgen cihazları ile kontrol edilir, binanın projesi incelenir ve mevcut durumuyla karşılaştırılır. Alınan numuneler laboratuvar ortamında testlere tabi tutulur. Tüm bu teknik veriler ışığında, binanın olası bir deprem karşısındaki risk durumu analiz edilir ve bir “Riskli Yapı Tespit Raporu” hazırlanır.
Kocaeli İnşaat Yapı olarak, bu teknik ve karmaşık süreçte size ücretsiz danışmanlık sağlıyoruz. Anlaşmalı olduğumuz lisanslı firmalar aracılığıyla bu raporun en doğru ve hızlı şekilde hazırlanmasına yardımcı oluyor, sonuçlarını size net bir şekilde açıklıyoruz. Eğer rapor sonucunda bina “riskli” olarak tescil edilirse, bu rapor ilgili belediyeye ve tapu müdürlüğüne gönderilir. Tapu kütüğüne “riskli yapıdır” şerhi işlenir ve tüm kat maliklerine resmi bir tebligat yapılır. Bu tebligat, sürecin resmen başladığı ve artık geri dönülemez bir yola girildiği anlamına gelir. Bu noktadan sonra, can güvenliğiniz için binanın yıkılarak yeniden yapılması yasal bir zorunluluk haline gelir.
Kat Malikleri Uzlaşması ve Sözleşme Süreci: Birlikte Hareket Etmenin Önemi
Binanızın “riskli yapı” olarak tescil edilmesinin ardından, kentsel dönüşüm sürecindeki en kritik ve en hassas aşamaya geçilir: kat maliklerinin bir araya gelerek binalarını nasıl ve kime yaptıracaklarına karar vermeleri. Bu aşama, teknik bir süreç olmaktan çok, bir sosyal uzlaşı ve ortak akıl bulma sürecidir. 6306 sayılı yasa, bu kararın alınabilmesi için tüm kat maliklerinin tam mutabakatını değil, arsa payı çoğunluğunun en az üçte ikisinin (2/3) onayını yeterli görmektedir. Bu, sürecin tıkanmasını önleyen önemli bir yasal düzenlemedir. Ancak bu çoğunluğa ulaşmak, farklı beklentilere, endişelere ve finansal olanaklara sahip komşular arasında bazen zorlayıcı olabilir. “Yeni dairem kaç metrekare olacak?”, “Ekstra para ödeyecek miyim?”, “İnşaat ne kadar sürecek?”, “Müteahhit firma güvenilir mi?” gibi sorular herkesin aklındadır.
Kocaeli İnşaat Yapı olarak biz, bu sürecin sadece bir inşaat firması olarak değil, aynı zamanda bir moderatör ve güvenilir bir danışman olarak içinde yer alıyoruz. Tüm kat maliklerini bir araya getirerek düzenlediğimiz bilgilendirme toplantılarında, süreci en şeffaf şekilde anlatırız. Herkesin anlayacağı bir dilde, yeni projenin detaylarını, daire paylaşım prensiplerini, teknik şartnameyi ve zaman planını sunarız. Her bir kat malikinin mevcut dairesinin değeri ile yeni projeden alacağı dairenin değerini karşılaştıran adil ve şeffaf bir paylaşım modeli öneririz. Amacımız, kimsenin hakkının yenmediği, herkesin projenin sonunda kârlı çıkacağı bir uzlaşı zemini yaratmaktır. Bu güven ortamı sağlandıktan ve 2/3 çoğunluğa ulaşıldıktan sonra, tüm hakları ve yükümlülükleri net bir şekilde belirleyen “Kentsel Dönüşüm İnşaat Sözleşmesi” hazırlanır ve noter huzurunda imzalanır. Bu sözleşme, sizin en büyük güvencenizdir ve projenin anlaşılan şartlarda tamamlanacağının yasal teminatıdır.
Finansal Modeller ve Devlet Destekleri: Projenizi Nasıl Finanse Edeceksiniz?
Kentsel dönüşüm kararını verdikten sonra, kat maliklerinin aklındaki en önemli soru projenin finansmanıdır. “Bu inşaat işleri için gerekli parayı nasıl bulacağız?” endişesi, süreci başlatmaktaki en büyük engellerden biridir. Ancak devlet, can güvenliğini esas alan bu süreci teşvik etmek için çok önemli finansal destekler ve kolaylıklar sunmaktadır. Ayrıca, projenin finansmanı için farklı modeller mevcuttur. Kocaeli İnşaat Yapı olarak, size en uygun finansal modeli belirlemenizde ve devlet desteklerinden en üst düzeyde faydalanmanızda size yol gösteriyoruz. İki temel finansman modeli vardır:
- Kat Karşılığı (Arsa Payı Karşılığı) İnşaat: Bu modelde, kat malikleri müteahhit firmaya herhangi bir nakit ödeme yapmazlar. Bunun yerine, arsa paylarının bir kısmını müteahhide devrederler. Müteahhit, yeni projede bu arsa payına karşılık gelen daireleri (veya dükkanları) satarak veya kendine alarak tüm inşaat maliyetini karşılar. Kat malikleri ise genellikle mevcut dairelerine denk veya daha değerli yeni dairelere hiçbir ücret ödemeden sahip olurlar. Bu, en yaygın ve tercih edilen modeldir.
- Götürü Bedel (Nakit Ödemeli) İnşaat: Bu modelde ise kat malikleri, müteahhit firmaya anlaşılan toplam inşaat maliyetini öderler ve yeni binadaki tüm bağımsız bölümlerin sahibi kendileri olurlar. Bu model genellikle arsa değeri çok yüksek olmayan veya kat maliklerinin nakit imkanı olduğu durumlarda tercih edilir.
Bu modellerin yanı sıra, devletin sunduğu hayati destekler şunlardır:
- Kira Yardımı: Riskli evini tahliye eden tüm hak sahiplerine, evleri yeniden yapılana kadar (genellikle 18 ay, bazı bölgelerde daha uzun) her ay devlet tarafından kira yardımı ödenir.
- Düşük Faizli Kredi Desteği: İnşaat için finansmana ihtiyaç duyan hak sahipleri, anlaşmalı bankalardan devlet faiz destekli, çok düşük faiz oranlarına sahip uzun vadeli kentsel dönüşüm kredileri kullanabilirler.
- Vergi ve Harç Muafiyetleri: Kentsel dönüşüm kapsamındaki tüm sözleşmeler, devirler ve işlemler; noter harcı, tapu harcı, belediye harçları ve damga vergisi gibi birçok vergiden muaftır. Bu da toplam maliyeti ciddi oranda düşüren bir avantajdır.
Projelendirme: Yeni, Modern ve Güvenli Yaşam Alanınızın Tasarımı
Kat malikleriyle uzlaşı sağlanıp sözleşme imzalandıktan sonra, eski binanızın yerine yapılacak olan yeni, modern ve en önemlisi güvenli konut projenizin tasarım aşamasına geçilir. Bu aşama, kentsel dönüşümün en heyecan verici adımlarından biridir. Çünkü bu, sadece eski bir yapıyı yenilemek değil, aynı zamanda günümüz teknolojisi, mimari anlayışı ve yaşam standartlarıyla donatılmış yepyeni bir yaşam alanı yaratmaktır. Kocaeli İnşaat Yapı olarak, projelendirme sürecini sizin beklentileriniz ve arsanızın potansiyeli doğrultusunda, maksimum verimlilik ve estetikle yönetiriz. Yeni projeniz, eskisinden çok daha üstün özelliklere sahip olacaktır. Öncelikle, proje en güncel “Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği’ne göre hazırlanır. Bu, yapınızın olası en büyük depremlere karşı dahi ayakta kalacak şekilde tasarlandığı anlamına gelir. Taşıyıcı sistem, beton sınıfı (C30-C35 gibi yüksek dayanımlı betonlar), demir donatı detayları tamamen bu yönetmeliğe göre belirlenir. Mimari tasarımda ise, eski binanızdaki kullanışsız, karanlık veya küçük odalar yerine, daha ferah, aydınlık ve fonksiyonel kat planları oluşturulur. Günümüz yaşam tarzına uygun olarak geniş salonlar, ankastre ürünlere uygun modern mutfaklar, ebeveyn banyoları gibi detaylar projeye eklenir. Binanın dış cephesi, ısı ve su yalıtımı sağlayacak modern malzemelerle tasarlanarak hem estetik bir görünüm kazanır hem de enerji verimliliği artırılarak aidat ve fatura giderleriniz düşürülür. Mümkünse, kapalı otopark, çocuk oyun alanı gibi sosyal donatılar eklenerek yaşam kaliteniz artırılır. Kısacası, projelendirme aşaması, kentsel dönüşüm sonucunda sadece güvenli değil, aynı zamanda daha konforlu, daha modern ve daha değerli bir konut sahibi olacağınızın garantisidir. Bu süreçte tüm mimari ve mühendislik projeleri tarafımızca hazırlanır ve ilgili belediyeden inşaat ruhsatı alınır.
Yıkım ve Hafriyat: Eskiye Veda, Yeniye Merhaba
İnşaat ruhsatı alındıktan ve tüm kat malikleri binalarını güvenli bir şekilde tahliye ettikten sonra, kentsel dönüşüm projesinin en somut ve sembolik adımlarından biri olan yıkım ve hafriyat aşamasına geçilir. Bu aşama, birçok hak sahibi için duygusal bir anlam taşır. Yıllarca anıların biriktiği, sevinçlerin ve hüzünlerin yaşandığı bir yapıya veda etmek kolay değildir. Kocaeli İnşaat Yapı olarak bu hassasiyetinizin farkındayız ve bu süreci “eskiye veda, güvenli bir geleceğe merhaba” olarak görüyoruz. Bu duygusal boyutun yanı sıra, yıkım ve hafriyat işleri, ciddi bir teknik uzmanlık, planlama ve güvenlik önlemi gerektiren profesyonel inşaat işleridir. Yıkım işlemi, oldubittiye getirilerek yapılamaz. Öncelikle, yıkım yapılacak binanın çevresinde gerekli tüm güvenlik önlemleri alınır. Yaya ve araç trafiği kontrol altına alınır, binanın etrafı güvenlik perdeleri ile çevrilir. Binadaki elektrik, su, doğalgaz gibi tüm abonelikler resmi olarak iptal edilir ve bağlantılar kesilir. Yıkım sırasında oluşacak tozun çevreye yayılmasını önlemek için sürekli olarak sulama (ıslatma) işlemi yapılır. Yıkım, uzman operatörler tarafından kullanılan modern iş makineleri ile kontrollü bir şekilde, kat kat veya özel tekniklerle gerçekleştirilir. Yıkım tamamlandıktan sonra, ortaya çıkan tonlarca inşaat atığı (moloz) başlar. Bu atıklar, çevre yönetmeliklerine uygun olarak ayrıştırılır. Geri dönüştürülebilir malzemeler (demir, metal vb.) ayrılır, diğer atıklar ise kamyonlara yüklenerek belediyenin belirlediği resmi döküm sahalarına nakledilir. Bu süreç, çevreye ve komşu binalara en az rahatsızlığı verecek şekilde planlanır ve yürütülür. Molozlar temizlendikten sonra, yeni projenin temellerinin atılabilmesi için hafriyat, yani temel kazı işleri başlar. Projede belirtilen derinliğe kadar kazı yapılarak, arsa yeni ve güvenli konut projenizin inşasına hazır hale getirilir.
Kaba ve İnce İnşaat: Kalitenin ve Konforun Yükselişi
Yıkım ve hafriyat işlemleriyle temizlenen arsanız, artık güvenli geleceğinizin temelinin atılacağı bir tuvale dönüşmüştür. Kaba ve ince inşaat işleri, bu tuval üzerine, projenizin adım adım yükseldiği ve hayallerinizin somutlaştığı aşamadır. Kentsel dönüşüm projelerindeki inşaat süreci, eski binanızın yapım teknikleriyle kıyaslanamayacak kadar üstün bir kalite ve teknolojiyle yürütülür. Kocaeli İnşaat Yapı olarak, bu süreçte en kaliteli malzemeleri ve en doğru uygulama tekniklerini kullanarak, size sadece estetik değil, aynı zamanda sağlam ve uzun ömürlü bir yapı teslim etmeyi taahhüt ederiz. Kaba İnşaat, yapının taşıyıcı iskeletinin oluşturulduğu, güvenliğin temelidir. Bu aşamada, yüksek dayanım sınıflarında (C30/C35) hazır beton ve standartlara uygun nervürlü inşaat demiri kullanılır. Temelden çatıya kadar tüm betonarme imalatlar, statik projeye ve deprem yönetmeliğine harfiyen uyularak, mühendislerimizin sürekli denetimi altında gerçekleştirilir. Duvar imalatında, ısı ve ses yalıtımı değerleri yüksek, modern malzemeler tercih edilir. İnce İnşaat ise, yapının konfor ve estetik detaylarının işlendiği aşamadır. Bu evrede, eski binanızda yaşadığınız birçok sorunun çözüldüğünü göreceksiniz.
- Tesisatlar: Elektrik ve su tesisatları, günümüz ihtiyaçlarına uygun olarak, yanmaz kablolar ve kaliteli borularla tamamen yenilenir.
- Yalıtım: Dış cepheye yapılan mantolama, pencerelerde kullanılan enerji verimli camlar ve doğramalar sayesinde, eski binanızdaki ısı kayıpları ve yüksek faturalar tarihe karışır.
- Zemin ve Duvarlar: Alçı sıva ile pürüzsüz hale getirilen duvarlar, kaliteli boyalarla estetik bir görünüme kavuşur. Zeminlerde modern ve dayanıklı parke ve seramikler kullanılır.
- Mutfak ve Banyolar: Kullanışsız ve eski banyo ve mutfaklarınızın yerine, modern tasarımlı, ankastre ürünlere uygun, fonksiyonel ve şık yeni mekanlar inşa edilir. Bu süreç, eski bir konut yapısının eksiklerini ve kusurlarını gidermekten çok daha fazlasıdır; bu, yaşam standardınızı kökten yükselten bir kalite ve konfor devrimidir.
Kentsel Dönüşüm İnşaat İşleri
Kentsel dönüşüm inşaat işleri, standart bir inşaat projesinden çok daha fazla katman içeren, kendine özgü dinamikleri olan, özel bir uzmanlık alanıdır. Bu, sadece bir bina yapmak değil; bir hukuki süreci, bir sosyal uzlaşıyı, bir finansal modeli ve bir teknik uygulamayı bir arada, uyum içinde yönetme sanatıdır. Kocaeli İnşaat Yapı olarak, bu çok yönlü sürecin her bir halkasında sahip olduğumuz tecrübe ve uzmanlıkla, projeleri sorunsuz bir şekilde tamamlıyoruz. Kentsel dönüşüm inşaat işlerini diğerlerinden ayıran en temel özellik, işin başlangıcının boş bir arsa değil, içinde insanların yaşadığı ve anılarının olduğu bir yapı olmasıdır. Bu nedenle süreç, teknik olduğu kadar sosyal ve psikolojik bir boyuta da sahiptir. Kat malikleri arasındaki uzlaşıyı sağlamak, herkesin endişelerini dinleyip adil çözümler sunmak, bu işin en kritik parçasıdır. Bir diğer önemli fark, projenin 6306 sayılı kanun çerçevesinde yürütülmesidir. Bu, “Riskli Yapı Tespiti”, “2/3 çoğunlukla karar alma”, “devlet desteklerinden faydalanma (kira yardımı, kredi desteği)”, “vergi ve harç muafiyetleri” gibi özel hukuki prosedürlere tam hakimiyet gerektirir. Bu yasal mevzuatı bilmeden bir kentsel dönüşüm projesini yönetmek mümkün değildir. Teknik olarak ise, genellikle dar ve mevcut yapıların bulunduğu şehir merkezlerinde çalışmayı gerektirir. Bu da, yıkım ve inşaat sırasında çevre güvenliği, gürültü ve toz kontrolü gibi konulara ekstra özen gösterilmesini zorunlu kılar. Kısacası, kentsel dönüşüm inşaat işleri, sadece iyi bir inşaat firması olmayı değil, aynı zamanda iyi bir hukuk danışmanı, iyi bir finansal yönlendirici ve iyi bir sosyolog olmayı da gerektiren bütünsel bir hizmettir. Biz, bu bütünsel hizmeti size tek bir çatı altında sunarak, bu karmaşık süreci sizin için basit ve güvenli hale getiriyoruz.
İskan (Yapı Kullanma İzni) ve Dairelerin Teslimi: Yeni Hayatınıza İlk Adım
İnşaat sürecinin tüm aşamaları titizlikle tamamlandıktan sonra, kentsel dönüşüm yolculuğunun en mutlu ve en heyecan verici anına gelinir: yeni, güvenli ve modern yuvanızın size teslim edilmesi. Ancak bu teslim işleminden önce, tamamlanan yapının yasal olarak oturuma uygun olduğunu belgeleyen son bir resmi adımın daha atılması gerekir: İskan, yani Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin alınması. İskan, bir binanın, onaylanmış mimari ve mühendislik projelerine, imar planına ve ilgili tüm yasal yönetmeliklere uygun olarak inşa edildiğini gösteren resmi bir belgedir. Bu belge olmadan, binaya resmi olarak elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri yapılamaz ve kat mülkiyeti tapuları alınamaz. Kocaeli İnşaat Yapı olarak, anahtar teslim hizmet anlayışımızın bir gereği olarak, bu son ve önemli bürokratik süreci de sizin adınıza biz yürütürüz.
İnşaat tamamlandığında, yapı denetim firmasından ve ilgili kurumlardan gerekli tüm onayları ve belgeleri (SGK ilişiksizlik belgesi, itfaiye raporu vb.) toplayarak belediyeye iskan başvurusunu yaparız. Belediye yetkilileri binada son kontrolleri yaptıktan sonra, her şeyin usulüne uygun olduğuna kanaat getirdiklerinde Yapı Kullanma İzin Belgesi’ni düzenler. İskan belgesi alındıktan sonra, kat irtifaklı tapularınız, kat mülkiyetli tapulara dönüştürülür ve artık yeni evinizin hem fiili hem de hukuki olarak tam sahibi olursunuz. Tüm bu yasal süreçler tamamlandığında, sizi yeni yuvanıza davet ederiz. Sizinle birlikte dairenizi gezer, tüm imalatların ve detayların üzerinden geçer, her şeyin sözleşmeye ve beklentilerinize uygun olduğunu teyit ederiz. Yeni cihazlarınızın garanti belgelerini, kullanım kılavuzlarını ve projelere ait bir takımı size bir dosya halinde teslim ederiz. Ve o an geldiğinde, yeni hayatınızın kapısını açacak olan anahtarınızı size büyük bir mutlulukla takdim ederiz. Bu, sadece bir daire teslimi değil, güvenli bir geleceğe atılan ilk adımdır.
Neden Kocaeli İnşaat Yapı? Kentsel Dönüşümde Güvenilir Çözüm Ortağınız
Kentsel dönüşüm, hayatınızda vereceğiniz en önemli kararlardan biridir. Bu süreç, sadece finansal bir yatırım değil, aynı zamanda can güvenliğinizi ve ailenizin geleceğini emanet ettiğiniz bir süreçtir. Bu nedenle, çalışacağınız firmayı seçerken son derece titiz olmalısınız. Peki, bu kritik yolculukta neden Kocaeli İnşaat Yapı‘yı tercih etmelisiniz? Çünkü biz, kentsel dönüşüme sadece bir inşaat işi olarak bakmıyoruz. Biz bu süreci, teknik, hukuki, finansal ve en önemlisi insani boyutlarıyla bir bütün olarak ele alan, güvenilir çözüm ortağınız olarak görüyoruz. Uzmanlık ve Deneyim: Kentsel dönüşümün kendine özgü karmaşık mevzuatına ve teknik gerekliliklerine hakimiz. Yılların verdiği tecrübe ile süreci en başından en sonuna kadar sorunsuz bir şekilde yönetiyoruz. Şeffaflık ve Güven: Sürecin her aşamasında sizi bilgilendiririz. Yaptığımız sözleşmelerde her detay (teknik şartname, daire paylaşımı, bitiş tarihi) net bir şekilde belirtilir. Gizli maliyetler veya sonradan çıkan sürprizlerle karşılaşmazsınız. Empatik Yaklaşım: Komşularınızla uzlaşma sürecinin ne kadar hassas olduğunun farkındayız. Adil, dengeli ve herkesin hakkını koruyan çözüm önerileri sunar, süreci bir çatışma ortamı olmaktan çıkarıp bir uzlaşı zeminine taşırız.
Finansal Rehberlik: Size en uygun finansal modeli belirlemenize yardımcı olur, kira yardımı ve düşük faizli kredi gibi devlet desteklerinden en üst düzeyde faydalanmanız için size yol gösteririz. Kalite Taahhüdü: Projelerimizde sadece güncel deprem yönetmeliklerine uygun, en kaliteli malzemeleri ve kanıtlanmış markaları kullanırız. Yaptığımız işin her zaman arkasında dururuz. Tek Muhatap Kolaylığı: Mimardan mühendise, ustadan belediyeye kadar tüm taraflarla sizin adınıza biz iletişim kurarız. Sizi, sürecin karmaşasından ve stresinden tamamen soyutlarız. Kısacası, Kocaeli İnşaat Yapı‘yı seçmek; endişelerinizi bir kenara bırakıp, eski ve riskli binanızın, güvenli, modern ve değerli bir yuvaya dönüşümünü huzur içinde izlemek demektir. Güvenli bir gelecek inşa etmek için, gelin bu adımı birlikte atalım.
