Ev Tadilatında Dikkat Edilmesi Gerekenler
Ev tadilatı, evinizi güzelleştirmek, konforunu artırmak ve değerini yükseltmek için yapabileceğiniz en iyi yatırımlardan biridir. Ancak ev tadilatı yapmak kolay bir iş değildir. Birçok detayı, riski ve masrafı göz önünde bulundurmak gerekir. Ev tadilatında başarılı olmak için dikkat etmeniz gereken noktalar şunlardır:
1. Amacınızı Belirleyin
Ev tadilatına başlamadan önce amacınızı net olarak belirleyin. Ev tadilatının nedenini, kapsamını ve hedeflerini saptayın. Ev tadilatını kendiniz için mi yoksa satmak için mi yapıyorsunuz? Hangi alanları veya odaları tadilata dahil ediyorsunuz? Hangi değişiklikleri veya iyileştirmeleri yapmak istiyorsunuz? Bu soruların cevapları ev tadilatının planını ve bütçesini belirlemenize yardımcı olacaktır.
2. Bütçenizi Planlayın
Ev tadilatının en önemli noktalarından biri bütçedir. Ev tadilatı için ne kadar para harcamak istediğinizi ve harcayabileceğinizi net olarak belirleyin. Bütçenizi belirlerken malzeme, işçilik, izin, vergi, sigorta gibi masrafları hesaba katın. Ayrıca beklenmedik durumlar için bütçenizin yüzde 10-20’sini yedek olarak ayırın. Bütçenizi aşmamak için fiyat araştırması yapın, pazarlık edin ve sözleşme imzalayın.
3. Tasarımınızı Yapın
Ev tadilatının en keyifli noktalarından biri tasarımdır. Ev tadilatında nasıl bir görünüm elde etmek istediğinizi net olarak belirleyin. Ev tadilatının tarzını, renklerini, malzemelerini, mobilyalarını, aksesuarlarını seçin.
Tasarım yaparken kişisel zevklerinizin yanı sıra evin mimari yapısı, çevresi ve işlevselliği ile uyumlu olmasına dikkat edin. Tasarım yaparken profesyonel bir mimar veya iç mimardan yada işletmeden destek alabilirsiniz.
4. İzinlerinizi Alın
Ev tadilatının yasal olarak yapılabilmesi için gerekli izinleri almanız gerekir. İzinler, belediye, tapu, elektrik, su, doğalgaz gibi kurumlardan alınabilir. İzinlerin alınması hem ev güvenliğini hem de hukuki sorumluluğu sağlar. İzin almadan yapılan ev tadilatları yasalara aykırıdır ve cezai yaptırımlara tabidir.
5. Firma Seçiminizi yapın
Ev tadilatının kalitesini ve süresini belirleyen en önemli faktörlerden biri ustalardır. Ev tadilatında çalışacağınız ustaları dikkatli bir şekilde seçmeniz gerekir. Ustaları seçerken dikkat etmeniz gereken noktalar şunlardır:
- Firmanın yetkinliği: Ustaların ev tadilatı konusunda yeterli deneyim, bilgi ve beceriye sahip olması gerekir. Ustaların daha önce yaptığı işlere bakmak, referanslarını kontrol etmek, müşteri yorumlarını okumak bu konuda fikir verebilir.
- Firmanın güvenilirliği: Ustaların ev tadilatı konusunda yasal olarak yetkili olması gerekir. Ustaların vergi levhası, ticaret sicili kaydı, işletme belgesi, sigorta poliçesi gibi belgelerini istemek bu konuda fikir verebilir.
- Fiyat ortalaması: Ustaların ev tadilatı için istediği fiyat makul olmalıdır. Fiyatın çok düşük olması kalitesiz iş yapma ihtimalini artırırken, çok yüksek olması bütçeyi aşma ihtimalini artırır. Fiyat karşılaştırması yapmak, pazarlık etmek, sözleşme imzalamak bu konuda fikir verebilir.
6. Malzemelerinizi Seçin
Ev tadilatında kullanacağınız malzemeleri dikkatli bir şekilde seçmeniz gerekir. Malzemeleri seçerken dikkat etmeniz gereken noktalar şunlardır:
- Malzemelerin kalitesi: Malzemelerin ev tadilatı için uygun ve kaliteli olması gerekir. Kalitesiz malzemeler hem ev güvenliğini hem de estetiği olumsuz etkiler. Kalitesiz malzemeler kısa sürede bozulabilir, çatlayabilir, renk atabilir veya zararlı madde içerebilir. Bu nedenle, malzemelerin kalite belgelerine ve garanti sürelerine dikkat edilmelidir.
- Malzemelerin uyumu: Malzemelerin ev tadilatının tarzı, renkleri ve işlevselliği ile uyumlu olması gerekir. Uyumsuz malzemeler hem evin görünümünü bozar hem de israf olur. Bu nedenle, malzemeleri seçerken tasarım planına ve örnek resimlere bakılmalıdır.
- Malzemelerin fiyatı: Malzemelerin ev tadilatı için uygun ve kaliteli olması gerekir. Ancak bu, malzemelerin çok pahalı olması gerektiği anlamına gelmez. Piyasada birçok uygun fiyatlı ve kaliteli malzeme bulunmaktadır. Bu nedenle, malzemeleri seçerken fiyat araştırması yapılmalı, kampanya ve indirimlerden yararlanılmalıdır.
7. Süreci Takip Edin
Ev tadilatının uygulanması sırasında süreci takip etmeniz gerekir. Süreci takip etmek hem ev tadilatının plana uygun olarak yapılmasını hem de zamanında bitmesini sağlar. Süreci takip etmek için şunları yapabilirsiniz:
- Ustalarla iletişim halinde olun: Ev tadilatında çalıştığınız ustalarla iletişim halinde olun. Yapılacak işlemler, kullanılacak malzemeler, harcanacak zaman ve para gibi detayları netleştirin. Gerekirse düzeltme veya değişiklik talep edin.
- İşleri kontrol edin: Ev tadilatında yapılan işleri kontrol edin. İşlerin kaliteli ve temiz bir şekilde yapılıp yapılmadığını gözlemleyin. Herhangi bir sorun veya aksaklık olup olmadığını sorun.
- Ödemeleri zamanında yapın: Ev tadilatında çalıştığınız ustalara ödemelerinizi zamanında yapın. Ödemeleri yaparken söz
8. İş programını Sonuçlandırın
Ev tadilatının son aşaması sonuçlandırmaktır. Bu aşamada, ev tadilatının tamamlandığını ve istediğiniz gibi olduğunu teyit etmeniz gerekir. Sonuçlandırma yaparken şunları yapabilirsiniz:
- Son kontrolleri yapın: Ev tadilatında yapılan tüm işleri son bir kez kontrol edin. Herhangi bir eksiklik, hata veya kusur olup olmadığını gözden geçirin. Gerekirse ustalardan düzeltme veya tamamlama isteyin.
- Temizlik yapın: Ev tadilatında yapılan işler sonucunda evinizde toz, kir, çöp gibi atıklar birikebilir. Bu atıkları temizlemek hem evinizin hijyenini hem de görünümünü etkiler. Bu nedenle, ev tadilatı bittikten sonra detaylı bir temizlik yapın veya profesyonel bir temizlik firması ile anlaşın.
- Ödemeleri tamamlayın: Ev tadilatında çalıştığınız ustalara kalan ödemelerinizi tamamlayın. Ödemeleri yaparken sözleşmeye ve faturaya dikkat edin. Herhangi bir anlaşmazlık olması durumunda hukuki haklarınızı arayın.
Ev tadilatında dikkat edilmesi gerekenler başlıklı bir blog yazısı yazdık. Umarım yazımız sizin için faydalı olmuştur. Eğer siz de Kocaeli bölgesinde ev tadilatı yaptırmak istiyorsanız, yukarıda bahsettiğimiz firmalarla iletişime geçebilirsiniz. Unutmayın, ev tadilatı yapmak hem evinizin hem de yaşamınızın değerini artırır.
