inşaat şirketleri

inşaat Şirketleri

inşaat şirketleri, inşaat sektöründe, ülkemizin en önemli ve dinamik sektörlerinden biridir. İnşaat sektörü, hem ekonomik hem de sosyal açıdan büyük bir katma değer yaratır.

İnşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalar, birçok farklı alanda hizmet verirler. Bu makalede, inşaat şirketleri nin görevleri, inşaatta dikkat edilmesi gerekenler, temelden çatıya inşaatta kullanılan malzemeler, kaba ince inşaat işlerinin tanımı, konut inşaatının gereksinimleri, kaba inşaatın süreci ne olmalı, inşaat taahhüt işinde sözleşmenin önemi, ev yaptırmanın püf noktaları, ev inşatının başından sonuna kadarki önemli noktalar, temelden sonra dikkat edilmesi gerekenler, kat karşılığı inşaat işinde dikkat edilmesi gerekenler, inşaat tadilat ve malzeme seçimleri, Kocaeli’de konut projelerinin gereksinimleri gibi konulara değineceğiz.

inşaat Şirketlerinin Görevleri

İnşaat şirketleri, müşterilerinin taleplerine göre projeler üretir, planlar, tasarlar, uygular ve denetler. İnşaat şirketlerinın görevleri arasında şunlar sayılabilir:

• Proje sahibinin istek ve ihtiyaçlarını analiz etmek ve buna uygun bir proje önerisi sunmak.
• Projenin fizibilite çalışmasını yapmak ve maliyet hesaplamalarını yapmak.
• Projenin mimari, statik, mekanik, elektrik ve diğer teknik detaylarını belirlemek ve çizimlerini hazırlamak.
• Projenin yasal izinlerini almak ve gerekli kurumlarla koordinasyonu sağlamak.
• Projenin uygulanacağı araziyi seçmek ve arazi etütlerini yapmak.
• Projenin ihale sürecini yönetmek ve uygun alt yüklenicileri seçmek.
• Projenin uygulama sürecini planlamak ve takvimlendirmek.
• Projenin kalite standartlarına uygun olarak yapılmasını sağlamak ve sürekli kontrol etmek.
• Projenin güvenlik önlemlerini almak ve iş sağlığı ve güvenliği kurallarına uyulmasını sağlamak.
• Projenin bitiminde teslimat aşamasını gerçekleştirmek ve gerekli belgeleri sunmak.

İnşaatta Dikkat Edilmesi Gerekenler

İnşaat firmaları sektöre, hem çalışanlar hem de çevre için birçok risk taşıyan bir sektördür. Bu nedenle, inşaatta dikkat edilmesi gereken bazı hususlar vardır:

• İnşaat alanının çevresinde gerekli güvenlik tedbirleri alınmalı ve işaretlemeler yapılmalıdır.
• İnşaat alanına giriş çıkışlar kontrol altında tutulmalı ve yetkisiz kişilerin girmesi engellenmelidir.
• İnşaat alanında çalışan personel, gerekli eğitimleri almış olmalı ve kişisel koruyucu ekipmanları kullanmalıdır.
• İnşaat alanında kullanılan makine, ekipman ve malzemeler periyodik olarak bakımdan geçirilmeli ve işlevselliği kontrol edilmelidir.
• İnşaat alanında yangın, elektrik çarpması, düşme, yaralanma gibi acil durumlara karşı önlem alınmalı ve müdahale planları hazırlanmalıdır.
• İnşaat alanında çevre kirliliği, gürültü, toz, atık gibi olumsuz etkiler minimize edilmeli ve gerekli izinler alınmalıdır.

Temelden Çatıya İnşaatta Kullanılan Malzemeler

İnşaat sektöründe kullanılan malzemeler, projenin özelliklerine, bütçesine, tasarımına ve kalitesine göre değişiklik gösterebilir. Ancak, genel olarak temelden çatıya inşaatta kullanılan malzemeler şunlardır:

• Temel malzemeleri: Beton, demir, kum, çakıl, su, çimento, izolasyon malzemeleri, ankrajlar, bağlantı elemanları gibi malzemeler temel yapımında kullanılır.
• Duvar malzemeleri: Tuğla, briket, gazbeton, betopan, alçıpan, taş yünü, strafor gibi malzemeler duvar yapımında kullanılır.
• Tavan malzemeleri: Kiriş, kolon, döşeme, kaseton, asma tavan gibi malzemeler tavan yapımında kullanılır.
• Çatı malzemeleri: Ahşap, metal, kiremit, şingle, membran, izolasyon malzemeleri gibi malzemeler çatı yapımında kullanılır.
• Kapı ve pencere malzemeleri: Ahşap, metal, PVC, cam gibi malzemeler kapı ve pencere yapımında kullanılır.
• Zemin malzemeleri: Parke, laminat, seramik, mermer, granit gibi malzemeler zemin yapımında kullanılır.
• Boya ve sıva malzemeleri: Alçı, sıva, macun, astar, boya gibi malzemeler boya ve sıva yapımında kullanılır.
• Tesisat malzemeleri: Boru, vana, musluk, batarya, rezervuar gibi malzemeler su tesisatında; kablo, priz, anahtar gibi malzemeler elektrik tesisatında; radyatör, kombi gibi malzemeler ısıtma tesisatında; vantilatör, klima gibi malzemeler havalandırma tesisatında kullanılır.

Kaba İnce İnşaat İşlerinin Tanımı

İnşaat sektöründe yapılan işlerin bir kısmı kaba inşaat işleri olarak adlandırılır. Kaba inşaat işleri, yapıyı ayakta tutan ve taşıyıcı özelliği olan işlerdir. Kaba inşaat işleri arasında şunlar sayılabilir:

• Temel kazısı ve beton dökümü
• Kiriş ve kolon imalatı
• Döşeme imalatı
• Duvar örme
• Çatı imalatı
• Tesisat döşeme

İnşaat sektöründe yapılan işlerin bir kısmı da ince inşaat işleri olarak adlandırılır. İnce inşaat işleri, yapıyı estetik ve fonksiyonel açıdan tamamlayan işlerdir. İnce inşaat işleri arasında şunlar sayılabilir:

• Sıva ve boya yapma
• Zemin döşeme
• Kapı ve pencere takma
• Dolap ve tezgah montajı
• Elektrik ve su armatürleri montajı
• Dekorasyon yapma

Konut İnşaatının Gereksinimleri

Konut inşaatı, insanların yaşam kalitesini arttırmak için tasarlanan ve inşa edilen yapılar olarak tanımlanabilir. Konut inşaatının gereksinimleri, hem yasal hem de teknik açılardan belirlenir. Konut inşaatının gereksinimleri arasında şunlar sayılabilir:

Kaba İnşaatın Süreci Ne Olmalı

Kaba inşaat, yapıyı ayakta tutan ve taşıyıcı özelliği olan işlerin tamamlandığı aşamadır. Kaba inşaatın süreci, projenin özelliklerine, büyüklüğüne ve zorluğuna göre değişebilir. Ancak, genel olarak kaba inşaatın süreci şu şekilde özetlenebilir:

• Temel kazısı: Projenin uygulanacağı arazinin ölçümleri yapılır ve temel kazısı için gerekli işaretlemeler yapılır. Temel kazısı, projenin statik hesaplarına göre belirlenen derinlik ve genişlikte yapılır.
• Temel betonu: Temel kazısının tamamlanmasının ardından, temel betonu dökülür. Temel betonu, beton, demir, kum, çakıl, su, çimento gibi malzemelerden oluşur. Temel betonu, projenin yükünü taşıyacak şekilde tasarlanır ve dökülür.
• Kiriş ve kolon imalatı: Temel betonunun kurumasının ardından, kiriş ve kolon imalatına başlanır. Kiriş ve kolonlar, demir ve betondan oluşur. Kiriş ve kolonlar, projenin mimari ve statik planlarına göre belirlenen yerlere yerleştirilir ve bağlantıları yapılır.
• Döşeme imalatı: Kiriş ve kolon imalatının tamamlanmasının ardından, döşeme imalatına başlanır. Döşemeler, betondan oluşur. Döşemeler, projenin kat yüksekliğini belirler ve kiriş ve kolonlarla birlikte yapıyı taşır.
• Duvar örme: Döşeme imalatının tamamlanmasının ardından, duvar örmeye başlanır. Duvarlar, tuğla, briket, gazbeton gibi malzemelerden oluşur. Duvarlar, projenin mimari planına göre belirlenen yerlere örülür ve iç ve dış mekanları ayırır.
• Çatı imalatı: Duvar örmesinin tamamlanmasının ardından, çatı imalatına başlanır. Çatılar, ahşap, metal, kiremit gibi malzemelerden oluşur. Çatılar, projenin mimari planına göre belirlenen şekilde yapılır ve yapıyı dış etkenlerden korur.
• Tesisat döşeme: Çatı imalatının tamamlanmasının ardından, tesisat döşemeye başlanır. Tesisatlar, su tesisatı, elektrik tesisatı, ısıtma tesisatı gibi farklı türlerde olabilir. Tesisatlar, duvarların içinden veya dışından geçirilerek yapıya gerekli altyapıyı sağlar.

Kaba inşaatın süreci bu şekilde sona erer. Kaba inşaatın sürecinde dikkat edilmesi gereken en önemli nokta, kalite standartlarına uygun malzeme ve işçilik kullanmaktır. Aksi takdirde, yapıda çatlaklar, eğilmeler, çökme gibi sorunlar ortaya çıkabilir.